CENTURY 21

Мой Дом
Выбор цветовой схемы:
ЖСК "Южный"
ЖК Лесной
ЖСК "Аврора"
Многоквартирный жилой комплекс по ул.Ватутина / Гастелло
Многоквартирный жилой комплекс по ул.Ватутина / Гастелло
Многоквартирный жилой комплекс по ул.Ватутина / Гастелло
ЖСК "Аврора"
ЖСК"Аврора"
ЖСК "Аврора"
ЖСК "Аврора" 4 корпус
Псекупская,2В
Псекупская,2В
Тёмно-серая цветовая схема
Голубая цветовая схема
Синяя цветовая схема
Красная цветовая схема
Зелёная цветовая схема
Мои действия
Отправить на печать
Добавить в закладки
Мои закладки (0)
Отправить сообщение
Заказать звонок
Пожаловаться на страницу
Отзывы Отзывы наших клиентов
31.08.2017 Олег Валентинович, Свердловская обл.
Спасибо"Сentury21 Мой дом" в лице специалиста Савченко Елены, за оперативную работу.Заключил эксклюзивный договор на продажу участка в мае и в августе-сделка!
31.08.2017 Тамара, Мурманск
Огромное спасибо Century 21 "Мой дом", а именно агенту по недвижимости Светлане Михайловне, за квалифицированную помощь. Работали по эксклюзивному договору. Квартира продана за неделю!
29.08.2017 Вера Николаевна
Спасибо большое агентству Century Мой дом в лице Савченко Елены Юрьевны, за квалифицированную помощь в покупке квартиры и оформлению ипотеки Сбербанка! Будем вас рекомендовать всем знакомым!
25.02.2016 Ольга Ивановна
Спасибо агентству "Мой дом" за профессионально проделанную работу по подбору квартир в Новостройках, буду советовать всем друзьям и знакомым ваше Агентство!!!!
25.01.2016 Анна
Спасибо большое Светлане ! Хорошая ,отзывчивая ,понимающая и терпеливая и самое главное спец в своем деле . Мы очень довольны покупкой и обслуживанием !!! Семья с Урала .
Показать еще

Авторизация пользователя

В госдуму внесли законопроект, разрешающий регистрироваться на даче

28.04.2015

Россияне, наконец, могут получить возможность просто и быстро прописываться на своих дачах. Это право будет закреплено уже не только постановлением Конституционного суда, но и федеральным законом. Проект документа, разработанный минрегионом, правительство внесло в Госдуму. Депутаты рассмотрят его в осеннюю сессию.
Сейчас дома, построенные на садовых и дачных участках, будь то крошечные избушки или целые резиденции, не считаются жилыми помещениями, а относятся к жилым строениям. На первый взгляд разница небольшая. Но строения не признаются пригодными для постоянного проживания. Поэтому и прописаться там нельзя. В поправках, которые правительство внесло в Госдуму, к дачным постройкам предлагается применять термин "индивидуальный жилой дом". В домах прописаться никто не может запретить.
Таким образом, главное препятствие, мешающее получить регистрацию на даче, исчезает. В законопроекте, кстати, уточняется, что прописываться можно будет в доме на садовом или дачном участке не только в границах населенного пункта, но и на землях сельхозназначения. При этом, чтобы постройку признали индивидуальным жилым домом, она должна стоять отдельно, иметь не больше трех этажей, быть пригодной для проживания и предназначаться для одной семьи.
"Прописаться в доме на садовом или дачном участке можно будет в том случае, если он будет признан законной постройкой и зарегистрирован в качестве жилого помещения", - комментирует "РГ" председатель Коллегии адвокатов "Вашъ Юридический Поверенный" Константин Трапаидзе. Для этого, по его словам, потребуется стандартный набор документов: свидетельства о праве собственности на землю и дом, на ней находящийся, техпаспорт строения из БТИ, справка об отсутствии постоянной регистрации.
"К пункту о пригодности помещения для жилья, думаю, вряд ли будут сильно придираться. Если есть документы, подтверждающие право собственности и то, что какое-то строение на участке есть, человека, скорее всего, зарегистрируют, - полагает Трапаидзе.
На самом деле "дачную регистрацию" еще в 2008 году своим постановлением разрешил Конституционный суд. "Этим актом может руководствоваться любой, кто хочет получить такую прописку, - говорит адвокат компании "Налоговик" Антон Соничев. - Но есть препятствие. Чиновники не могут выполнять какое-то действие, если оно не прописано в их должностной инструкции. В должностной инструкции оно не может быть зафиксировано, пока его нет в административном регламенте. А в административный регламент не может быть внесено то, что не прописано в законе. Поэтому сейчас, пока не приняты поправки, при попытке зарегистрироваться на даче велика вероятность получить отказ". Его, конечно, можно обжаловать в судебном порядке со ссылкой на практику Конституционного суда, доказав, что дачный домик действительно пригоден для проживания. Но это потребует времени.
Председатель президиума Союза садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук, в свою очередь, замечает, что даже после того, как право на дачную прописку подтвердил Конституционный суд, регистрационные палаты продолжали отказывать гражданам в регистрации, мотивируя это отсутствием разрешения в действующем законодательстве.
Решение проблемы с дачной пропиской - вопрос уже давно не столько юридический, сколько социальный, продолжает Валенчук. Для многих россиян дача - единственное жилье и единственный шанс получить официальную регистрацию. К тому же очень многие пенсионеры готовы оставить детям жилье в городах и перебраться на дачу. Но выписаться из квартиры не могут. Ведь прописка - это и пенсия, и льготы, и медицинская помощь.
Директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ "Высшая школа экономики" Вадим Засько согласен: "легализация" дачной прописки - разумная инициатива. Из-за этого, правда, могут подорожать земельные участки, но, по прогнозам эксперта, рост цен будет не критичным - в пределах нескольких процентов. "Гораздо более серьезная проблема в том, что помимо "резиновых" квартир мы можем получить и такое явление, как "резиновые дачи", - замечает эксперт.
С принятием закона действительно можно ожидать поступления заявлений о регистрации места жительства на даче, которые, по сути, будут являться фиктивными, добавляет Антон Соничев. Если, конечно, в следующую сессию Госдума не примет закон об уголовной ответственности за такие нарушения и нормах жилплощади, которая должна приходиться на каждого, кто прописан в квартире или доме. "Пока же у нас до сих пор действует упрощенный порядок регистрации места жительства, благодаря которому в "резиновых" квартирах прописывают десятки и даже сотни людей, - констатирует Соничев. - Кроме того, в соответствии с гражданским законодательством прописаться в квартире может любой ее собственник, даже если он номинально владеет одним квадратным сантиметром".

<<< Возврат к списку

Оставьте Ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время

Телефон *

* Поля, обязательные для заполнения.

Заказать