Квартиры в Горячем Ключе — покупка и продажа

Если вы сейчас читаете эти строки, значит, вы уже приняли решение купить квартиру в Горячем Ключе. Но прежде, чем приступить непосредственно к покупке, нужно определиться с рядом немаловажных факторов, а именно:

• Выбрать район города
• Определиться, что вас интересует – новостройка или квартира на вторичном рынке
• Желаемый этаж
• Автономное или центральное отопление.

Начнем по порядку.

Районы Горячего Ключа.

Центральный, или район Администрации. Как явствует из названия, здесь находятся все необходимые объекты инфраструктуры: Администрация, банки, аптеки, магазины, детские сады, школа, остановки общественного транспорта, отделение почты России и Ростелеком, частные кабинеты приема различных врачей (терапевт, ЛОР, хирург, стоматолог и так далее), детские развивающие центры, рынок СБСВ, Ледовый дворец с секциями хоккея, спортивных танцев и гимнастики, фитнес-центр, кафе, пиццерии и многое другое. Центральный район расположен, несмотря на название, совсем рядом с въездом в город, что значительно облегчает выезд из него при поездках в Краснодар или на морское побережье.

Купить квартиру в Горячем Ключе в районе Администрации можно как в старом фонде в 5-этажных кирпичных домах, так и в более новых 6-ти или 9-этажках или в одной из достопримечательностей нашего города – ЖК «Инга». А можно выбрать квартиру себе по душе и в новых, совсем свежих домах. Так что, если вы любитель комфортной жизни, когда все необходимое в шаговой доступности – вам именно сюда.

Район Слава Труду. Это небольшой спальный район между центром и МБОУ СОШ №2. Здесь расположены в основном 3-5 этажные дома советской постройки, детский сад и ряд магазинчиков со всем необходимым, а также мини-пекарня с вкуснейшим хлебом, аптека, стоматология и медицинская лаборатория. Остановка городского транспорта в этом район так и называется – «Слава Труду».

Городок Нефтяников. Это самый первый район в городе, где впервые были построены двухэтажные квартирные дома. Квартирный фонд здесь, конечно, далеко не новый, многие дома идут под снос, но им на замену (под расселение) сейчас идет строительство нового комфортного обустроенного жилого комплекса «Городок нефтяников». В шаговой доступности здесь находятся остановки, школа №2, Аллея тысячи сосен, отделение социальной защиты населения, МФЦ, магазинчики, кафе и городской парк. Стоимость квартир здесь пока не очень высока, но постепенно цены растут по мере возведения нового ЖК.

Район 2 школы. Это небольшой микрорайон в самом начале сосновой аллеи. Как понятно из названия, главным социальным объектом тут является МБОУ СОШ №2 с высоким уровнем образования, а также Детская школа искусств со множеством отделений (различные музыкальные инструменты, вокал, хореографическое и художественное отделения, драматический и музыкальный театр, английский и немецкий языки). Здесь останавливаются все городские автобусы, есть магазинчики со всем необходимым, а в 5 минутах ходьбы – Городской парк с аттракционами и озером с утками и лебедями, ДЮСШ «Юность» и стадион (футбол, полиатлон, отделение для детей с ограниченными возможностями).

Район Поликлиники. Это маленький микрорайон рядом с городской поликлиникой, городской площадью, мини-парком с фонтанами и обитающими там красноухими черепашками, магазинами, пиццерией, кафе и старом рынком. Детский сад, школа №1, центр развития для «особенных» деток и, конечно же, аллея тысячи сосен с ее неповторимым целебным воздухом!

Курортный район, или Район санаториев. В основном здесь расположен частный сектор, многоквартирных домов немного, и в основном они малоэтажные. Район внешне тихий и спокойный. Но обязательно учитывайте, что жилье в этом благодатном районе часто приобретается под сдачу в аренду, то есть есть риск получить в соседях веселую компанию отдыхающих. Зато дома здесь новые, с комфортными планировками. Нет обилия машин, загрязняющих воздух, правда, и мест для стоянок, к сожалению, тоже практически нет.

Зато есть свежий сосновый воздух, много места для пеших прогулок, катания на роликах или велосипеде, в шаговой доступности лес, горы и река Псекупс. Правда, до магазинов, аптек и остановок придется немного пройтись, но в нашем небольшом городке это все равно очень недалеко. А вот совсем рядом здесь находятся МБОУ СОШ №1, детские сады, детско-юношеская спортивная школа (тхэквондо, бокс, волейбол, вольная борьба, спортивная подготовка для малышей), детский Дом творчества, фитнес-центр, поликлиника и «старый» рынок.

Развилка. Еще недавно это был не самый популярный район города, но сейчас его привлекательность, как для приезжих, так и для местного населения значительно возросла. Это очень уютный район малоэтажной застройки в 5 минутах езды от центра Горячего Ключа на автобусе, который ходит с регулярностью один раз в 10 минут (маршруты 1, 2 и 10). Здесь есть все, необходимое для спокойной комфортной жизни: магазины, школа №4, современный детский сад №8, аптека, фельдшерский пункт, отделение Сбербанка, мини-рынок и лес.

Район Автоколонны, или район ГАИ. Район расположен между центром и Развилкой. 5-ти и 9-этажные дома, необходимые магазины, но до школы или детского садика придется ехать. Правда, остановки совсем рядом и городской транспорт ходит регулярно.

Квартиры в Горячем Ключе в новостройке или на вторичном рынке.

Квартиры в Горячем Ключе имеют удобную планировку, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Основное отличие в том, что во вторичку можно въехать сразу и потихоньку делать необходимый ремонт по душе и по мере поступления денежных средств, а вот с новостройкой так не получится – сначала надо будет вложиться в отделку, а во время проведения ремонтных работ тоже надо где-то жить.

Этаж, на котором вы желаете купить квартиру.

Ну, тут все очень индивидуально. Кто-то предпочитает близость к земле – матушке, а кому-то нравится вид из окна на город и горы. Единственное, на что желательно обратить внимание прежде, чем купить квартиру в Горячем Ключе, это на то, что мы живем на юге России. А это означает очень жаркое солнце 2-3 месяца в году. И тут, конечно, более низкие этажи предпочтительнее, так как от солнышка их закрывает обильная зелень.

Автономное или центральное отопление.

Это не самый важный критерий, но обратить на него внимание стоит. В первую очередь потому, что при наличии автономного отопления вы сами сможете регулировать климат в вашей квартире. А во-вторых, за счет самостоятельной регулировки отопления стоимость коммунальных услуг получается ниже, чем в квартире с центральным отоплением. Но и тут есть один нюанс: спокойному сну людей чувствительных иногда мешает вроде бы довольно тихий гул отопительного котла.

Ну вот, мы немного осветили основные аспекты, на которые стоит обратить внимание, если вы выбираете себе квартиры в Горячем Ключе. Надеемся, что ваш выбор будет удачным и сможет радовать вас долгие годы. А мы всегда рады вам помочь!